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公司动态

“携手奋进筑梦润田” ——继续加油！奋进2025新征程！: 新年春节将至，岁末年初又到了总结过去一年成绩，规划未来一年发展的重要时刻。1月2...

2025-2-13深度探析：农村第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作流程: 农村第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作，对于稳定农村土地承包关系、保护农民...

2025-2-13土地征收成片开发政策内容、操作流程详解: 政策背景：一直以来，我国十分重视成片开发建设实施工作。2019年新修订的《中华...

2025-2-13全面解析：森林草原湿地荒漠化普查的重点概览: 党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央把生态文明建设作为关系中华民族永续发展...

2025-2-13精通临时用地申报：润田专题培训解锁高效申报秘籍！: 临时用地，指建设项目施工、地质勘查等临时使用，不修建永久性建（构）筑物，使用后可...

2024-8-15《建设项目使用林地可行性报告编制规范》深度解读与实战应用: 党的二十届三中全会提出，要加快完善落实绿水青山就是金山银山理念的体制机制。林地保...

2024-8-15培训精解：建设用地批复后 “三证一书一协议” 高效办理流程: 依据《中华人民共和国城乡规划法》，建设项目规划“一书三证”分别为：用地预审与选址...

2024-8-15“集约高效·资源优化” ——开发区土地集约利用评价工作培训课堂: 以“落实节约优先战略，促进节约集约用地”为指导，开展国家级和省级开发区土地集约利...

2024-8-15巢湖市西沿山路完善工程林地使用可行性报告获专家高度评价: 日前，巢湖市林业局主持召开了《巢湖市西沿山路（含沿山路）完善工程使用林地可行性报...

2024-7-8汊河镇“乡村振兴”迎来新篇章：院士助力，校地合作共绘生态蓝图: 为积极响应省委省政府“七个强省”战略和滁州市委市政府“招才引智”及“院士助滁”行...

2024-5-14趁现在展未来——五月春光盛会，润田共绘团建新篇章: 阳光正好，微风不燥。2024年第一季度已经过去，临近年中，合肥润田规划设计有限公...

2024-5-14建议收藏：关于用地申报中如何编制地类溯源及勘测定界成果: 根据安徽省自然资源厅转发自然资源部办公厅《关于以“三调”成果为基础做好建设用地审...

2024-5-14如何做好建设项目规划选址综合论证报告编制及申报？: 根据《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资发〔2...

2024-3-25实景三维助力金寨智绘西河省级大鲵自然保护区: 3月17日下午，金寨县林业局在合肥市组织召开“安徽金寨西河大鲵省级自然保护区实景...

2024-3-25“牵手”皖西学院实现校企合作的“双向奔赴”: 春风送暖，万象更新。2024年香港正版资料大全又与一所省内高校——皖西学院环境与旅...

2024-1-29“聚力前行促发展乘势而上创未来”——合肥润田2024年会盛典隆重举行！: 1月27日，2024年香港正版资料大全举办了一场盛大的年度总结会暨庆典活动，旨在表...

2024-1-29安徽建筑大学校长带队授牌校企合作再上新台阶...: 1月10日下午，安徽建筑大学党委副书记、校长黄显怀带领科技处、科技成果转化处、环...

2023-12-7安徽省耕地保护创新示范中心首个著作成果顺利出版！: 近日，安徽省耕地保护创新示范中心传来喜讯，他们的最新研究成果《巢湖流域水土资源变...

2023-5-16凝心聚力再启航砥砺前行创佳绩——2024年香港正版资料大全春季户外团建: 工作需要全力以赴，美好春日也不可辜负。 5月14日，恰逢晴朗春日，为进一步增强团...

2023-1-16《黄山市黄山区林业实景三维建设及其应用》项目通过评审: 2023年1月13日下午，黄山区林业局在合肥主持召开了国家林业和草原局华东调查规...

项目案例

望江县耕地恢复专项调查评价

项目简介：2022年5月，我司受望江县自然资源和规划局委托开...
洪汝河治理工程（安徽段）建设项目

1.项目背景简介 1.1.1项目名称洪汝河治理工程（安徽段...
绩溪县林权类不动产数据整合试点项目

绩溪县林权类不动产数据整合试点项目 2022年7月14日，由...
徐州至淮北至阜阳高速公路亳州段项目

徐州至淮北至阜阳高速公路亳州段项目社会稳定风险评估报告徐...
S14滁州至合肥高速公路滁州段项目

2021年10月29曰，省自然资源厅耕地保护监督处会同省土地...
迎江区2022年第一批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区

公众号文章

城镇化发展谨防“摊大饼” 深度解析城镇开发边界划定与管理

强化底线思维，严格规范城镇开发边界的全生命周期管理，避免“寅吃卯粮”，为未来发展预留合理空间。——《人民日报》俗话说“做人要有边界感”，城镇发展也要有边界。自然资源部发布《关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号），明确城镇开发边界范围，为中国城镇化进程提供了新的方向和标准。那么，城镇开发边界是什么意思？城镇开发边界具体是怎么明确的？一、什么是城镇开发边界？城镇开发边界是在国土空间规划中划定的，一定时期内因城镇发展需要，可以集中进行城镇开发建设，完善城镇功能、提升空间品质的区域边界，涉及城市、建制镇以及各类开发区等。城镇开发边界内可分为城镇集中建设区、城镇弹性发展区和特别用途区（空间关系详见图1）。它不仅是允许城市建设用地拓展的最大边界，也是国土空间规划中应当明确的控制线。二、为什么要划定城镇开发边界？这一边界的划定，旨在加强空间开发管制，控制城市和小城镇的无序蔓延，实现国土空间的高效利用和可持续发展。城镇开发边界的划定对于推动城镇高质量发展具有重要意义。一方面，它有助于优化城镇空间布局，引导建设活动向边界内集中，提高国土空间利用效率。另一方面，通过合理控制城镇开发边界，可以保护耕地和生态环境，实现绿色发展。此外，城镇开发边界的划定还有助于提升城市整体功能，完善城市基础设施和公共服务设施，提高居民生活质量。三、城镇开发边界划定遵循原则 1、统筹发展与安全：坚持保护优先，在确保粮食安全、生态安全等资源环境底线约束的基础上，划定城镇开发边界，确保“三条控制线”不交叉冲突。 2、节约集约：通过划定城镇开发边界，改变以用地规模扩张为主的发展模式，推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。 3、因地制宜：基于自然地理格局和城市发展规律，结合当地实际划定城镇开发边界，引导促进城镇空间结构和功能布局优化，避免城镇开发边界碎片化，为城市未来发展留有合理的弹性空间。四、城镇开发边界划定要求 1、划定层次：市级总规：应依照上位国土空间规划确定的城镇定位、规模指标等控制性要求，结合地方发展实际，划定市辖区城镇开发边界；统筹提出县人民政府所在地镇（街道）、各类开发区的城镇开发边界指导方案。县级总规：应依据市级总规的指导方案，划定县域范围内的城镇开发边界，包括县人民政府所在地镇（街道）、其他建制镇、各类开发区等。 2、划定形态：城镇开发边界形态尽可能完整，充分利用现状各类边界，便于识别和管理。 3、预留发展空间：强化城镇开发边界对开发建设行为的刚性约束作用，同时也要考虑城镇未来发展的不确定性，适当增加布局弹性。 4、特别用途区：原则上禁止任何城镇集中建设行为，实施建设用地总量控制，原则上不得新增除市政基础设施、交通基础设施、生态修复工程、必要的配套及游憩设施外的其他城镇建设用地。 5、边界调整：城镇开发边界以及特别用途区原则上不得调整。因国家重大战略调整、国家重大项目建设、行政区划调整等确需调整的，按国土空间规划修改程序进行。规划实施中因地形差异、用地勘界、产权范围界定、比例尺衔接等情况需要局部勘误的，由市级自然资源主管部门认定后，不视为边界调整。五、城镇开发边界“怎么划”转向“怎么管” 在《关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》中，自然资源部明确要求各地结合市县国土空间规划编制审批实施，进一步深化城镇开发边界内用地安排，统筹存量和增量用地、地上和地下空间使用，合理安排城镇建设用地规模、结构、布局和时序。在增量用地使用上，明确要求各地分阶段、按比例为“十五五”“十六五”期间留下不少于35%、25%的增量用地空间；在年度增量用地使用规模上，在为每年保留五年平均规模的80%的前提下，允许其余部分用于年度间调剂，但不得突破分阶段总量控制。为了加强对城镇开发边界实施、监督、评估、考核、执法等的全周期管理，《通知》提出，各地要切实将“三区三线”划定成果作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线；各省份按不超过2020年现状城镇建设用地总规模的1.3倍，控制城镇开发边界范围，同时具有统筹指导市县划定城镇开发边界的自主权；各类城镇建设所需要的用地均需纳入全省（区、市）规划城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数统筹核算。城镇开发边界的划定与管理，不仅是国土空间规划的重要组成部分，更是推动城乡高质量发展的重要基石。从基础数据收集、开展评价研究、边界初划、方案协调到边界划定入库的每一个过程都蕴含着对城市发展潜力的精准挖掘和对自然资源合理利用的深刻思考。未来，随着城镇化进程的加速和国土空间治理体系的不断完善，城镇开发边界的划定与管理将面临更多挑战与机遇。在此过程中，合肥润田一直致力于城乡发展高质量推动、三区三线划定管控、土地综合开发利用以及园区发展自然资源要素保障等多方面的工作。公司凭借深厚的专业技能和丰富的项目经验，在推动城乡融合发展、优化国土空间布局、提升土地利用效率等方面取得了显著成效。无论是城镇开发边界的精准划定，还是土地资源的综合开发利用，公司都能以专业的视角和创新的思维，为业主提供全面、专业的解决方案，为构建集约高效、绿色可持续的国土空间格局贡献智慧与服务！
自然保护区生物多样性影响评价：守护生态宝藏重中之重

生物多样性是人类赖以生存和发展的基础，是地球生命共同体的血脉和根基，为人类提供了丰富多样的生产生活必需品、健康安全的生态环境和独特别致的景观文化。根据《自然保护区建设项目生物多样性影响评价技术规范》（LY/T2242-2014）、《生态环境状况评价技术规范 HJ 192-2015》、《环境影响评价技术导则-生态影响》（HJ19-2022）等文件要求，开展建设项目对项目建设区域生物多样性影响评价工作，编制生物多样性影响评价报告，是十分必要的。根据《安徽省自然保护地建设项目准入管控清单（试行）》（林保〔2023〕2 号），准入管控清单所指自然保护地为安徽省行政区域内除水产种质资源保护区外的各类自然保护地，包括国家公园、自然保护区、自然公园（风景名胜区、地质公园、森林公园和湿地公园等）。《管控清单》禁止类建设项目一律不得建设；限制类建设项目，应尽量避让自然保护地，不占或少占自然保护地，确实无法避让的应当充分论证，严格按规定程序报批。一、国家公园根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发关于建立以国家公园为主体的自然保护地体系的指导意见》，确立国家公园主体地位。国家公园和自然保护区实行分区管控，原则上核心保护区内禁止人为活动，一般控制区内限制人为活动。根据《安徽省自然保护地建设项目准入管控清单（试行）》可知，自然保护区的核心区和缓冲区属于国家公园、自然保护区的核心保护区，自然保护区的实验区属于国家公园、自然保护区的一般控制区。二、自然保护区根据《中华人民共和国自然保护区条例》，自然保护区可以分为核心区、缓冲区和实验区。核心区禁止任何单位和个人进入。核心区外围可以划定一定面积的缓冲区，只准进入从事科学研究观测活动。缓冲区外围划为实验区，可以进入从事科学试验、教学实习、参观考察、旅游以及驯化、繁殖珍稀、濒危野生动植物等活动。在自然保护区的核心区和缓冲区内，不得建设任何生产设施。在自然保护区的实验区内，不得建设污染环境、破坏资源或者景观的生产设施；建设其他项目，其污染物排放不得超过国家和地方规定的污染物排放标准。三、自然公园根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发关于建立以国家公园为主体的自然保护地体系的指导意见》，自然公园原则上按一般控制区管理，限制人为活动。针对以上自然保护区的一般控制区，非禁止类建设项目确实无法避让的，需开展建设工程对项目建设区域生物多样性影响评价工作，且严格按照程序报批。非禁止类建设项目涉及国家公园的一般控制区、自然公园且确实无法避让的，需要开展生态影响评价工作，且严格按照程序报批。四、以《池河防洪治理工程对安徽明光女山湖省级自然保护区生物多样性影响评价》为例池河防洪治理工程在安徽明光女山湖省级自然保护区内长度约2.05km，面积约7.9hm2,全部位于保护区实验区，且池河防洪治理工程不属于保护区内禁止建设的工程。（一）评价原则（1）科学性以保护生物学、生态学和相关学科的基本理论为依据，结合国内外相关领域的行业规范，选取影响生物多样性的关键指标；根据采集到的基础数据和相关专家的专业知识，预测项目建设期和运行期对各项评价指标可能产生的影响。（2）客观性采用现有的相关学科理论和技术，系统、准确地评价生物多样性受影响的真实情况，尽量克服各种主观因素带来的影响，但同时也要考虑到学科发展的局限性。（3）全局性综合考虑保护与发展的双重需求及其内在联系，合理地预测生物多样性、生态环境、社会经济状况的潜在变化，服务于各级政府的战略管理和决策需求。（4）可操作性采用易于获取或预测的关键指标和参数，并提供相应的参数测定技术避免技术复杂、过程冗长、短期内难以准确测定的指标。（二）评价工作技术路线（三）评价方法生物多样性影响评价包括工程建设的施工期和运营期。主要从景观、群落（栖息地）、种群/物种、主要保护对象、生物安全、社会因素6个方面进行评价。评价单位完成实地考察和资料收集后，分别对每项评价按照其属性/特征分别赋予合适的分值，以算数平均值和指标权重按照公式计算出生物多样性影响指数（BI），并最终得到综合影响评价结论。（四）评价结论参照《自然保护区建设项目生物多样性影响评价技术规范》中的要求，对各项生物多样性指标在分析的基础上计算出工程对景观/生态系统的影响、对生物群落的影响、对物种/种群的影响、主要保护对象的影响、对生物安全的影响、对社会因素的影响得分，最终计算得出生物多样性影响指数BI为56.3，根据生物多样性影响程度分级，本项目对生物多样性为中低度影响。因此，本项目从生物多样性影响的角度分析是可行的。生物多样性对生态系统服务和人类福祉的意义重大，提高科学和政策领域对生物多样性价值的认知水平，对于生态保护、恢复和可持续发展具有现实意义。为此，合肥润田公司会致力于相关评估实践，全面拓展生物多样性调查评价、生态影响评估等业务，为推动生态文明建设贡献一份力量！
安徽省耕地保护创新示范中心首个著作成果顺利出版！

近日，安徽省耕地保护创新示范中心传来喜讯，他们的最新研究成果《巢湖流域水土资源变化及其生态环境响应机制与调控研究》一书顺利出版。这一成果凝聚了示范中心主任谢发之教授（安徽建筑大学环能学院院长）与黄木易教授等团队多年的心血与智慧，来源于多年持续开展的巢湖流域水土资源利用和生态风险等研究实践，也是他们为保护巢湖流域水土资源，提升生态环境质量付出的努力与坚持的结晶。安徽省耕地保护创新示范中心是由2024年香港正版资料大全联合安徽建筑大学共同创建的省级平台，自今年3月1日经安徽省自然资源厅行文批复以来，一直致力于全省耕地保护和生态修复创新示范应用。中心以支撑服务安徽省耕地保护为使命，以产学研合作为发展动力，以跨学科交叉为平台，为耕地损毁鉴定、质量提升与生态修复领域提供技术支持和智力支撑。在国家、安徽省的战略需求指引下，示范中心以耕地保护和生态修复两个方面为核心，积极开展耕地质量损毁鉴定、耕地质量监测与评价、耕地产能提升和改造、土壤改良和地力培肥、耕地生态的治理和生态修复等新技术、新方法的研究、标准制定和应用推广，力图为全省耕地质量建设、绿色生态农业发展以及乡村振兴等方面提供科学支撑。《巢湖流域水土资源变化及其生态环境响应机制与调控研究》一书正是示范中心这一研究领域的优秀成果。此书应用遥感、GIS、景观生态学和计量经济等技术方法，系统地揭示了快速城镇化阶段的巢湖流域水土资源变化、生态系统功能诊断、生态系统服务价值演变及调控对策。这一成果将为巢湖流域的土地资源开发利用与生态保护修复等研究与实践提供有力的技术参考，同时也将对全省乃至全国的耕地保护和生态修复工作产生一定影响。示范中心的成立与发展，凝聚了众多专家学者的智慧与热情，他们以高标准、严要求、优服务的精神，积极投身于耕地保护和生态修复的研究与实践。未来，安徽省耕地保护创新示范中心将继续以创新为动力，以实践为导向，守护每一寸土地，为全省乃至全国的耕地保护和生态修复事业贡献力量。
《乡村振兴用地政策指南(2023年)》要点解析

随着中国城市化进程的加速，农村地区的发展也逐渐成为了国家关注的重点。为了进一步推动农村振兴战略的实施，自然资源部办公厅近日印发了《乡村振兴用地政策指南（2023年）》（以下简称《指南》）。《指南》坚守三条底线，即土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损，通过优化国土空间格局、强化用途管制、积极盘活存量等系列举措，切实提升自然资源领域服务保障乡村振兴用地的能力。内容要点： 1、坚守三条底线《指南》明确提出了坚守三条底线的原则，即土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。这一原则充分体现了国家对于农村土地制度的重视和保护。在推进乡村振兴的过程中，必须确保土地公有制的稳定性和可持续性，同时也要保护好耕地资源，确保农业生产的基础地位。此外，还要保障农民的合法权益，防止在土地利用过程中损害农民的利益。 2、优化国土空间格局《指南》提出要优化国土空间格局，通过制定科学合理的乡村规划，促进农村土地的集约利用和优化配置。在制定乡村规划时，应当充分考虑当地的自然条件、资源禀赋和经济发展等因素，合理安排农村的生产、生活和生态空间，推动农村土地的可持续利用和乡村的可持续发展。 3、强化用途管制《指南》强调要强化用途管制，严格控制农用地转为建设用地。在乡村振兴过程中，应当加强对农村土地的用途管制，防止农村土地的非法占用和不合理利用。对于涉及农用地转为建设用地的项目，必须严格遵守相关法律法规和政策规定，确保符合国家土地利用总体规划和城乡规划。 4、积极盘活存量《指南》鼓励积极盘活存量，提高土地利用效率。在推进乡村振兴过程中，应当充分挖掘现有土地资源的潜力，通过盘活存量土地、提高土地利用效率等方式，实现农村土地的节约集约利用。此外，还可以通过引导农民向集镇、中心村等集中居住，优化农村人口布局，促进农村现代化进程。政策亮点： 1、强调可持续性发展在制定乡村规划和安排农村土地利用时，应当充分考虑当地的自然条件和资源禀赋，保护好耕地、林地等自然资源，推动农村土地的可持续利用和乡村的可持续发展。此外，还鼓励通过引导农民向集镇、中心村等集中居住的方式，优化农村人口布局，促进农村现代化进程。这种集中居住的方式可以节约土地资源、改善农村基础设施和公共服务设施、提高农民的生活质量。 2、注重因地制宜在推进乡村振兴过程中，应当根据不同地区的自然条件、资源禀赋和经济发展等因素，制定科学合理的乡村规划和土地利用方案。同时，《指南》还鼓励各地结合实际情况和地方特色，探索适合当地特点的乡村振兴模式和发展路径。这种因地制宜的做法可以更好地满足不同地区的需求和发展条件，推动乡村振兴战略的实施。 3、强化政策支持政府应当加大对农村地区的政策扶持力度，通过财政投入、税收优惠、金融支持等方式，推动农村地区的发展和现代化进程。此外，《指南》还鼓励各地建立健全的农村土地流转机制和农村产权交易市场，为农民提供更多的土地流转方式和融资渠道，促进农村经济的发展和农民收入的提高。这些政策支持可以为乡村振兴提供有力的保障和支持。《乡村振兴用地政策指南（2023年）》的出台为农村振兴提供了科学的指导和政策支持。通过坚守三条底线、优化国土空间格局、强化用途管制和积极盘活存量等措施的实施可以切实提升自然资源领域服务保障乡村振兴用地的能力实现农村振兴的目标助力中国梦的实现。